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(平成24年5月1日現在)
| 投資 区分 |
投資 エリア |
物件名称 | 所在地 | 取得 価格 （百万円） |
鑑定 評価額 （百万円） （注1） |
キャップ レート （％） （注1,注2） |
投資 比率 （％） （注3） |
竣工年月 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オフィス ビル |
大阪圏 | ツイン21 | 大阪市 中央区 |
68,700 | 59,000 | 5.2 | 42.6 | 昭和61年3月 |
| 松下ＩＭＰビル | 大阪市 中央区 |
24,600 | 20,300 | 5.5 | 15.3 | 平成2年2月 平成15年11月 増築 |
||
| パナソニック大阪京橋ビル | 大阪市 中央区 |
7,620 | 6,740 | 5.6 | 4.7 | 昭和49年8月 | ||
| 御堂筋ＭＩＤビル | 大阪市 中央区 |
8,290 | 7,150 | 4.9 | 5.1 | 昭和55年10月 平成21年12月 増築 |
||
| ＭＩＤ ＲＥＩＴ京橋ビル | 大阪市 都島区 |
2,300 | 1,250 | 6.1 | 1.4 | 平成12年2月 | ||
| ＭＩＤ今橋ビル | 大阪市 中央区 |
3,270 | 2,310 | 5.5 | 2.0 | 平成2年10月 | ||
| ＭＩＤ御堂筋瓦町ビル | 大阪市 中央区 |
2,000 | 1,360 | 5.9 | 1.2 | 平成10年3月 | ||
| 北浜ＭＩＤビル | 大阪市 中央区 |
10,800 | 8,640 | 5.1 | 6.7 | 平成20年2月 | ||
| ＭＩＤ西本町ビル | 大阪市 西区 |
3,550 | 2,170 | 5.4 | 2.2 | 平成元年3月 | ||
| 首都圏、並びに 大阪圏を除く 政令指定都市 及びそれに 準ずる主要都市 |
ＭＩＤ芝金杉橋ビル | 東京都 港区 |
1,160 | 1,150 | 5.5 | 0.7 | 平成7年1月 | |
| 小 計（10物件） | 132,290 | 110,070 | 82.1 | |||||
| オフィス ビル 以外 |
大阪圏 | コナミスポーツクラブ 京橋 |
大阪市 都島区 |
2,780 | 2,780 | 6.0 | 1.7 | 平成11年6月 |
| 首都圏、並びに 大阪圏を除く 政令指定都市 及びそれに 準ずる主要都市 |
イオンモール津田沼 | 千葉県 習志野市 |
26,100 | 23,700 | 5.4 | 16.2 | 平成15年9月 平成19年12月 増築 |
|
| 小 計（2物件） | 28,880 | 26,480 | 17.9 | |||||
| 合 計（12物件） | 161,170 | 136,550 | 100.0 | |||||
| （注1） | 「鑑定評価額」「キャップレート」は、平成23年12月31日を価格時点とする不動産鑑定評価書に基づいて記載しています。 |
| （注2） | 「キャップレート」は、直接還元法による還元利回りを記載しています。 |
| （注3） | 「投資比率」は、小数第2位を四捨五入して記載しています。 |
| （注4） | 「ツイン21」については、ツイン21及びツイン21（底地一部）を1物件として記載しています。 |
