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ＭＩＤリートの特徴

成長戦略（内部成長・外部成長）

本投資法人は、ＭＩＤグループとの協働による内部成長及び外部成長並びにエートス・ジャパンからの物件情報の提供による外部成長を企図しており、これらの活用を通じて、中長期的な観点から、安定した収益の確保と着実な運用資産の成長を目指します。

ＭＩＤグループ及びエートス・ジャパンとの協働による成長戦略

ＭＩＤグループ及びエートス・ジャパンとの協働による成長戦略

内部成長戦略

本投資法人は、中長期的に運用資産の収益の維持向上を図るため、ＭＩＤグループが持つ不動産にかかる運用管理ノウハウを最大限に活用することで着実かつ効果的な内部成長の実現を目指します。
内部成長戦略

外部成長戦略

効果的な物件取得機会を確保するため、資産運用会社はスポンサー企業であるＭＩＤ都市開発、ＭＩＤアセットマネジメント及びエートス・ジャパンと物件情報等の提供等に関する契約を締結しています。

ＭＩＤ都市開発からの物件情報等の提供等
  • 開発・保有物件及び運用受託物件等の売却に関する情報提供（オフィスビルに関しては優先交渉権）
  • 媒介受託物件等の売却に関する情報提供
  • ウェアハウジング機能の提供
ＭＩＤ都市開発の開発実績累計（延床面積）
（出所） ＭＩＤ都市開発株式会社資料に基づき作成
（注） 本投資法人の投資方針及び投資基準に概ね合致する物件のみを集計したものです。
ＭＩＤアセットマネジメントによる物件情報の提供
  • ＭＩＤアセットマネジメント又はＭＩＤアセットマネジメントがアセットマネジメント業務を提供する会社の保有物件等の売却に関する情報提供
  • 第三者が保有する取得対象不動産等に関する情報提供
エートス・ジャパンによる物件情報の提供
  • エートス・ジャパンがアセットマネジメント業務を提供する会社の保有物件等の売却に関する情報提供
  • 第三者保有物件の売却に関する情報提供

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